继临港新片区、金山、青浦、奉贤等区出台人才安居新政之后，上海楼市限购再放宽。上海市住建委、市房管局联合印发《关于优化本市住房限购政策的通知》。规定自1月31日起，在上海市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民，可在外环以外区域（崇明区除外）限购1套住房。新政落地后的首个周末，中介门店和新房售楼处咨询量上升。     “像之前有很多客户就因为没有结婚，买不了房子，政策放宽以后当天晚上就有客户咨询看房。根据数据统计，咨询量上升了30%，政策出来之后影响挺大的，像单身客户群体在选房方面，以刚需为主，价格区间在120~180万左右，主要房型为一居室居多，单身人群不像以家庭为单位的客户群体，以两房三房偏改善型为主。”链家工作人员孙帅说。     记者了解到，政策发布之前，购房主要群体多以家庭为单位，以置换为主要目的，倾向于80~130平方米左右的两、三居室居多，价格在300-500万区间。政策出台后，个人购房咨询明显增加，购房倾向于面积50-60平方米的一居室，整体预算在120-300万区间。